Jesús García, desde Maracay, nos cuenta que por determinadas razones (le hurtaron su vehículo, por cierto con el control remoto adentro) está moroso. Ya hizo aportes importantes y solamente debe 3 meses.
La junta se niega a venderle un nuevo control remoto hasta que no se ponga totalmente al día, impidiéndole el acceso a su propiedad (ya que no existe la opción manual). Víctor José Carrillo informa que la junta de condominio prohíbe la
circulación de mascotas que no usen un pañal o sean llevadas cargadas por sus propietarios, a los infractores de esta inusual norma se les amenaza con una sanción de 3 unidades tributarias.
Thisby Ferrara indica que en su comunidad la junta ha prohibido que las mascotas circulen por las áreas comunes. Finalmente, Patricia Arenas consulta si, aprovechando que van a instalar el sistema de llaves codificadas para los ascensores, pueden
negarlas a los morosos para presionarlos.
Las juntas de condominio se toman muy en serio los problemas de su comunidad, especialmente el mantenimiento de las áreas comunes, particularmente con respecto a las mascotas, y la morosidad. De seguro sus decisiones están inspiradas por buenas intenciones.
Pero la ciudadanía no puede hacer justicia por su cuenta sino apelar a las normas y a las instituciones previstas. Que las hay. Y que funcionan.
No se puede, ni debe, cortar servicios o impedir el uso del ascensor o de la puerta eléctrica. Menos aún crear multas o sanciones. Nada de cortar el servicio de agua. O prohibir la circulación de los propietarios con sus mascotas u obligarlos a llevarlas cargadas o empañaladas.
Lo que si se puede es aplicar, junto a los jueces, los jefes civiles y la policía municipal, es la Ordenanza de Convivencia Ciudadana y la Ley de Protección de la Fauna Doméstica. Y con respecto a los morosos utilizar la fuerza del artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal y proceder a demandarlos. Para ambos casos incluso se puede apelar, en situaciones Extremas, al artículo 39 y obligar al propietario a mudarse.
Fuente: Mi Condominio.com
ELÍAS SANTANA / DIARIO ÚLTIMAS NOTICIAS
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